Имущественный вычет при покупке квартиры

Вычет по НДФЛ в 2022 году – новые правила оформления
В 2022 году основные критерии для утверждения налогового вычета не изменились – в первую очередь необходимо зарегистрировать имущественные права на жилой объект, так же, чтобы вернуть уплаченные средства, их необходимо платить из заработка на регулярной основе.

Законодательные изменения
Начиная с 2022 года созданы специальные условия для семей с детьми – эти категории больше не платят НДФЛ при реализации имущества, вне зависимости от срока обладания этим жильем. Данные правила касаются только прибыли, извлеченной в 2021 году. В в этом году появилась возможность подачи обращения на вычет НДФЛ в облегченном режиме – делается это все через сайт налоговой. Для принятия документа в обработку достаточно лишь ввести требуемые данные и указать реквизиты для начисления средств.

Ранее для вычета требовались следующие документы:

Декларация 3-НДФЛ, сейчас нет необходимости указывать доходы от реализации недвижимого или движимого имущества (исключается только продажи векселей, облигаций и т.п.), до истечения периода 3-5 лет владения ими. Декларацию все равно требуют в ситуациях, если прибыль от продажи недвижимости превышает сумму вычета.

имущественный вычет при покупке квартиры

Копии и скан-копии документов: договор купли-продажи, приходно-кассовый ордер, расписка о получении средств. Помимо этого, ранее еще требовалось подтвердить право на вычет, т.е. доказать, что осуществлялись начисления подоходного налога. Сейчас, благодаря автоматизации ФНС получает всю информацию без участия пользователя, они имеют право подавать запросы на предприятия и в банки.

Важно! Для заполнения заявления в налоговую требуется электронная подпись.

Читать статью Ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку онлайн, ежемесячный платеж по кредиту в Ростове-на-Дону 2022
Когда можно подавать документы?
Касаемо этого пункта также есть нововведения – ранее, разрешалось обращаться только через год после вступления в права собственности. Сейчас оформить вычетную компенсацию можно сразу после заключения акта приема-передачи.Сроки проверки Согласно нормам, проверка должна длиться до 30 дней, от даты подачи заявления, перечисление осуществляется спустя 15 дней после одобрения вычета.

Срок проверки может быть продлен на 3 месяца, если у ФНС возникнут сомнения по поводу подлинности документов и правомерности обращения.

Требуемые документы
Не все граждане являются умелыми интернет-пользователями, поэтому возможность очной подачи заявления в ФНС, также осталась. Потребуется справки 3-НДФЛ, можно оформить через бесплатный сервис ФНС или при личном обращении в налоговую. Также нужна 2-НДФЛ – доступна для скачивания на портале Госуслуг.

Читайте также  «Сбер» назвал регионы — лидеры по доле ипотечных сделок с новостройками :: Жилье :: РБК Недвижимость

Источник: iq-child.ru

socialtrend