Что такое инвестиции? Простыми словами, это процесс сохранения и приумножения денег путем их вложения в различные активы, способные приносить доход. Как говорится, деньги должны работать, и их основное свойство в том, что деньги способны зарабатывать деньги.
2620 просмотров
Порой хранить кровно заработанные средства «в деньгах» может оказаться крайне невыгодным занятием, так как в этом случае накопления будут потихоньку обесцениваться инфляцией. Причем, как показывает практика, инфляция может быть не только вялотекущим процессом, но в какие-то моменты резко возрастать или, как говорят в финансовой среде, галопировать.
В действительности мы уже наблюдали резкое обесценивание денег в 1998, 2008 и 2014 годах, когда покупательская способность рубля резко снижалась. И как раз грамотное инвестирование способно выступить надежным щитом от подобного рода потрясений.
Критерии инвестиций
Говоря про объекты инвестирования, нужно понимать, что, помимо доходности, у инвестиций есть еще ряд важных параметров, таких как риск, ликвидность и капиталоемкость. Причем время от времени эти параметры тоже могут изменяться.
Если доходность и риск — это интуитивно понятные параметры, то ликвидность и капиталоемкость стоит разобрать подробнее.
Ликвидность — это возможность быстро и не теряя доходности как осуществлять вложения, так и извлекать их. И действительно, это важно, так как деньги могут быть нужны здесь и сейчас в какие-то моменты времени. А, например, чтобы продать квартиру (купленную с инвестиционной целью), не теряя прибыли, может понадобиться не один месяц. Или же снятие депозита до его завершения может обернуться потерей процентов, что снижает общую доходность вложений.
Капиталоемкость — это размер как порога входа в те или иные инвестиционные активы, так и их максимальный предел. Например, чтобы осуществить инвестицию в уже имеющийся бизнес, нужно n-ное количество миллионов, а чрезмерное вливание денег может и не дать результата, так как «обернуть» можно только определенные суммы в рамках функционирования определенной бизнес-модели предприятия. А «гиперденьги» уже будут требовать дополнительного расширения, что не всегда является возможным.
Говоря про риски, стоит отметить, что время от времени они могут возрастать. Так, например, покупка недвижимости в кризис на этапе «котлована» может быть более рискованной, так как строительные компании тоже могут обанкротиться, и ожидание, пока этот котлован выкупит другой застройщик, может затянуться. Даже вклады в банковские депозиты в период отзыва лицензии могут время от времени «добавлять адреналина» в жизнь инвестора.
Доходность — более волатильный параметр, который, как показывает время и рынок недвижимости, может просаживаться, и доллар США может снижаться к рублю. Но в процессе инвестирования есть замечательное приобретаемое свойство — опыт и развитие финансовой грамотности. Активный инвестор всё больше начинает понимать экономические реалии и начинает всё вернее выбирать и распоряжаться своими инвестициями.
Объекты инвестирования
Если ответить на вопрос, что понимается под инвестициями, то ответом будет — вложение денег в объекты инвестирования с целью получения прибыли. А эти объекты обладают различными свойствами. Разберем основные объекты инвестирования.
Банковские депозиты — наверное, самый традиционный инвестиционный объект, обладающий доходностью, сопоставимой с ключевыми ставками. К плюсам можно отнести доступность и понятность, удобство, а также то, что АСВ страхует вклады до 1,4 млн. руб. К минусам можно отнести низкую доходность, не спасающую от инфляции, низкую ликвидность (штрафы за досрочное снятие), а также неэластичность условий. Если «вдруг» выросла инфляция, то процент по депозиту остается тем же, а для перевода в другой (более доходный депозит) нужно снять имеющийся (часто с потерей процентов). И то, что риски банковского сектора в кризисные периоды обычно возрастают.
Покупка недвижимости считается одной из самых надежных инвестиционных операций, но это не всегда верно. Обычно так говорят потому, что, приобретая недвижимость, подразумевают длительный срок инвестирования, и не факт, что недвижимость в этот период показывает лучшие результаты (а все познается в сравнении). Из плюсов можно выделить то, что, например, у квартиры никто не отнимет лицензию, — это ваша собственность. Недвижимость можно сдавать в аренду и тоже получать доход, а после передать ее детям. Из минусов можно отметить низкую ликвидность, временные затраты на сделки такого рода (подобрать достойный объект непросто), относительно высокую стоимость и то, что рынок недвижимости может тоже переживать просадки. Также не стоит забывать о необходимости специализированных знаний в данной сфере.
Источник:
